道灌山リハイム

  • 東京都荒川区西日暮里四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,290万円
101.5万円/㎡
相場
3,080万円
95.1万円/㎡
2,280
2,813
3,347
3,880
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,347万円
86.8万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月23日
道灌山リハイム
3,290万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は71.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/133,290万円101.5万円2階 32.4㎡ 1R-
2026/09/123,290万円101.5万円2階 32.4㎡ 1R南東
2026/05/302,480万円76.5万円2階 32.4㎡ 1R北東
2025/10/134,680万円76.7万円3階 60.99㎡ 1LDK北西
2025/08/062,580万円79.6万円1階 32.4㎡ 1LDK北東
2025/06/043,680万円76.0万円3階 48.44㎡ 2LDK北東
2025/05/292,480万円76.5万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2025/05/162,580万円79.6万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2025/04/172,680万円82.7万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2025/04/011,720万円53.1万円1階 32.4㎡ 1DK北東
2025/03/312,780万円85.8万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2025/01/152,880万円59.5万円3階 48.44㎡ 2LDK北東
2024/10/122,380万円73.5万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2024/08/061,800万円55.6万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2024/02/281,690万円52.2万円2階 32.4㎡ 1DK北東
2024/02/081,740万円53.7万円2階 32.4㎡ 1DK北東
2024/02/051,790万円55.2万円2階 32.4㎡ 1DK北東
2024/01/131,880万円58.0万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2023/10/211,980万円61.1万円4階 32.4㎡ 1DK北東
2023/09/252,180万円67.3万円4階 32.4㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 3,290万円101.5万円32.4㎡1R2階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2026/09/07エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 3,280万円91.7万円35.76㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年36戸RC
2026/09/09ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,280万円91.7万円35.76㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年36戸RC
2026/08/07トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅1分 2,980万円78.8万円37.8㎡2DK7階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2026/09/13フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 2,580万円88.7万円29.1㎡1DK7階 / 12階建 南西1978年67戸SRC
2024/02/15エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 2,880万円77.0万円37.38㎡1LDK9階 / 13階建 北1981年82戸SRC
2023/11/14ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 2,799万円76.8万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 南東1977年35戸RC
2026/05/13リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2026/09/01ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 3,480万円86.7万円40.14㎡2DK2階 / 10階建 北西1981年26戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/07/01ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,480万円78.0万円31.79㎡2K9階 / 10階建 南東1979年55戸SRC
2025/03/23GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,180万円87.4万円36.39㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 11階建 北西1980年53戸SRC
2026/08/27ダイアパレス三河島
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 2,980万円81.5万円36.58㎡1LDK5階 / 5階建 西1980年49戸RC
2026/09/06セントラルマンション
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅5分 2,980万円88.3万円33.73㎡1LDK6階 / 7階建 南1979年26戸RC
2025/07/27ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,880万円99.6万円38.95㎡1LDK6階 / 11階建 南東1983年46戸SRC
2024/02/20秀和日暮里レジデンス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,180万円83.1万円38.25㎡2DK2階 / 5階建 北1983年45戸RC
2024/02/15ビオラ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 2,780万円76.5万円36.36㎡1DK5階 / 7階建 南1982年16戸SRC
2026/05/11ライオンズマンション日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅5分 3,080万円91.1万円33.82㎡1R5階 / 10階建 西1983年46戸SRC
2024/10/03ダイアパレス鶯谷
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,480万円78.7万円31.5㎡2DK3階 / 9階建 -1978年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名道灌山リハイム
所在地東京都荒川区西日暮里四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月1980年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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